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10-02-2014

¿Qué buscan las empresas en los edificios de oficinas?

 

Gensler Latam, Consultora en Arquitectura, ha realizado numerosas investigaciones, demostrando que las compañías analizan en forma exhaustiva diferentes aspectos a la hora de tomar decisiones inmobiliarias, como costo, ubicación, acceso al transporte público, eficiencia de planta, infraestructura mecánica y eléctrica, altura (oficinas, cafetería, centros de conferencia), seguridad y accesibilidad, posibilidad de poner marca en el lobby, sostenibilidad, etc.

 

Las investigaciones de esta consultora demuestran que el diseño sostenible reduce las enfermedades e incrementa la productividad en los espacios de trabajo, favoreciendo la focalización, socialización, aprendizaje y colaboración de los empleados. Por ello, las empresas de alto rendimiento eligen espacios que potencien estas condiciones y optimicen los recursos, teniendo presentes elementos clave como luz natural, buena acústica, calidad en el aire, temperatura y confort.

 

El funcionamiento de un edificio de diseño tradicional es uno de los mayores influyentes de la huella de carbono, con grandes consumos de energía (iluminación, aires acondicionados y tecnología) y materiales no renovables.

 

A diferencia de esto, los edificios de diseño integral son productores de energía, optimizando recursos y contribuyendo a la eficiencia energética y el confort humano. Además, generan un importante ahorro que puede ser reinvertido en factores tangibles que permitan un mayor ROI.

 

Algunos de los puntos neurálgicos para un edificio sostenible son:

  • Calidad interior del aire

  • Servicios sanitarios de primera clase

  • Excelente servicio de elevadores

  • Oportunidades Tecnológicas

  • Sistemas superiores de Control de HVAC

  • Altura apropiada de cielorrasos

  • Máximo aprovechamiento de luz natural

  • Flexibilidad de planta

  • Gran eficiencia del espacio utilizable La arquitectura integral favorece la productividad de las compañías y el ahorro energético.

 

Fuente:Gensler